아파트를 처음 매도하시는 분들도 쉽게 이해될 수 있도록 서류 준비, 세금, 매도 팁, 주의사항, Q&A까지 하나하나 친절하고 자세하게 설명해드립니다. 📄 아파트 매도 시 꼭 필요한 서류 아파트 매도는 단순한 물건 판매가 아니라 법적으로 등기와 계약이 연관되기 때문에 정확한 서류 준비가 중요합니다. 1. 등기부등본 - 소유주 명의와 담보 여부를 확인할 수 있는 서류입니다. [등기부등본 발급 사이트]에서 온라인으로도 발급받으실 수 있습니다. 2. 건축물대장 - 건물 구조, 층수, 사용 용도를 확인하는 데 필요하며 정부24에서 출력하실 수 있습니다. 3. 주민등록등본 - 본인 확인을 위한 서류로 가까운 동사무소에서도 바로 발급받을 수 있습니다. 4. 인감증명서 + 인감도장 - 계약 체결 시 인감날인..

한식조리기능사 자격증은 제2 인생 도전에 좋은 자격증이에요. 필기시험은 그 시작입니다. 이 글에서는 시험 개요부터 기출문제 20문제, 상세한 공부법, 자주 묻는 질문까지 알기 쉽게 설명드릴게요. 📝 한식조리사 필기시험 개요 시험과목: 조리이론 및 식품위생문항수: 총 60문항 (객관식 4지선다형)시험시간: 60분합격기준: 100점 만점에 60점 이상출제기관: 한국산업인력공단시험방식: 컴퓨터 CBT 시험 (원하는 날짜 선택 가능) 필기시험은 이론 위주로 구성되어 있지만, 실제 조리와 밀접한 문제도 많이 출제되기 때문에 암기보다는 개념을 정확히 이해하고 응용하는 능력이 중요해요. 🧠 한식조리사 필기시험 기출문제 + 정답해설 1. 조리의 3요소에 해당하지 않는 것은?① 열② 조미료③ 시간..

사적연금, 받기만 하면 될 줄 알았는데 세금 때문에 속상한 경우가 있어요. 이 글에서는 연간 1,500만원, 2,000만원의 사적연금 수령할 때 어떤 절세 전략이 필요한지 실제 예시를 들어가며 쉽게 설명드리겠습니다. 📘 사적연금이란? 사적연금은 국세청이 구분한 공적연금 외의 개인 연금입니다. 국민연금과 달리 개인이 스스로 가입한 상품으로, 대표적으로 아래와 같은 종류가 있습니다. ✔ 연금저축보험✔ 연금펀드✔ 개인형 퇴직연금(IRP) 이 연금들은 수령 시 세금이 발생합니다. ‘얼마를 받느냐’에 따라 세금이 달라지기 때문에 전략이 필요합니다. 💰 연금 수령 시 세금 구조 연금소득세: 수령액의 3.3%~5.5% 부과 (상품 종류, 납입 기간, 수령 나이에 따라)분리과세: 연간 1,200만..